Published using Google Docs
Обязанности Совета многоквартирного дома
Updated automatically every 5 minutes

Должностные инструкции Совета многоквартирного дома.

  1. Основные положения.
  1. Общее собрание собственников (далее ОСС);

  1. Многоквартирный дом (далее МКД);

  1. Управляющая компания (далее УК);

  1. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ);

  1. Выборы Совета многоквартирного дома

  1. Совет МКД переизбранию на ОСС помещений в МКД каждые два года, если иной срок не установлен решением ОСС помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на ОСС помещений в МКД решения о переизбрании Совета МКД полномочия Совета МКД продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей Совет МКД может быть досрочно переизбран ОСС помещений в МКД;
  2. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
  3. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на ОСС помещений в МКД каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на ОСС помещений в МКД решения о переизбрании Совета многоквартирного дома, полномочия Совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей Совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран ОСС помещений в МКД.
  1. Обязанности Совета многоквартирного дома.

  1. Обеспечивать выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

  1. Выносить на ОСС помещений в МКД в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в МКД, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета МКД, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;

  1. Представлять собственникам помещений в МКД предложения по вопросам планирования управления МКД, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

  1. Представлять собственникам помещений в МКД до рассмотрения на ОСС помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в МКД комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;

  1. Представлять собственникам помещений в МКД до рассмотрения на ОСС помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в МКД комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
  2. Представлять на утверждение годового ОСС помещений в МКД отчет о проделанной работе;
  3. Осуществлять принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД в случае принятия соответствующего решения ОСС помещений в МКД в соответствии с пунктом 4.2 части 2 статьи 44 ЖК РФ.